1962〜1972年築, 専有面積36.91㎡〜56.91㎡の平均販売価格
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五位の池北ビル
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町二丁目
/ 板宿駅 徒歩10分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
401万円
8.5万円/㎡
177
326
476
625
AI査定結果
推定相場価格
401万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
326万円〜476万円
7.0万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2025年12月13日
五位の池北ビル
400万円（8.5万円/㎡）/ 5階 / 46.91㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は7.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 400万円 | 8.5万円 | 5階 | 46.91㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/09/26 | 480万円 | 10.2万円 | 3階 | 46.91㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中南向きバストイレ別 | 南 |
| 2024/09/26 | 480万円 | 10.2万円 | 3階 | 46.91㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別 | 東 |
| 2024/02/24 | 200万円 | 4.3万円 | 5階 | 46.91㎡ | 3K | 北西 |
| 2024/02/23 | 299万円 | 6.4万円 | 5階 | 46.91㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 五位の池北ビル 神戸市長田区五位ノ池町二丁目 | 板宿駅10分 | 400万円 | 8.5万円 | 46.91㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | 高取マンション 神戸市長田区西山町四丁目 | 長田駅19分 | 340万円 | 8.0万円 | 42.55㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | - | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/07 | 五位ノ池南ビル2号棟 神戸市長田区五位ノ池町二丁目 | 板宿駅9分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.34㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/04 | 五位ノ池南ビル1号棟 神戸市長田区五位ノ池町二丁目 | 板宿駅9分 | 380万円 | 8.0万円 | 47.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。